Voix off de vidéo immobilière : narrer vos annonces avec une IA
Une vidéo de visite vend mieux un bien quand une voix calme explique aux acheteurs ce qu’ils voient. Engager un comédien pour chaque annonce est lent et coûteux, et s’enregistrer soi-même demande des prises et une pièce calme.
Ce guide montre comment écrire un texte court pour l’annonce, choisir une voix de narrateur et faire lire toute la vidéo par le moteur gratuit SuperClonica : un fichier par plan, la même voix pour chaque bien et d’autres langues pour les acheteurs étrangers.
Écrire le texte dans l’ordre des plans
Regardez d’abord la vidéo et écrivez une ou deux phrases par plan : la vue d’ensemble, puis les pièces dans l’ordre où avance la caméra, les points forts, le quartier et une phrase finale indiquant comment réserver une visite. À un rythme calme, un narrateur lit environ 150 mots par minute : une vidéo d’une minute demande donc environ 150 mots. Écrivez les nombres comme ils doivent être lus, par exemple « trois chambres » et « cent vingt mètres carrés ».
Choisir une voix de narrateur
Sur la page d’une voix de narrateur, tapez une ligne de votre texte, de 30 à 100 caractères, et cliquez sur le bouton de lecture : vous entendez le résultat en quelques secondes, gratuitement et sans compte. Une voix chaleureuse et posée convient aux maisons familiales ; une voix nette, aux appartements en ville et aux locaux commerciaux. La plupart des voix du catalogue ont été enregistrées en russe et peuvent garder un léger accent dans d’autres langues : testez une phrase en français avant de choisir.
Faire lire chaque plan hors ligne
Installez le moteur gratuit avec python -m pip install superclonica-cpu et placez le texte de chaque plan dans son propre fichier. Lancez ensuite, par exemple, superclonica --text-file shot1.txt --voice F2 --lang fr --normalize --output shot1.wav pour chaque plan. Placez les fichiers sur la timeline de votre logiciel de montage sous les clips correspondants. Si une phrase dure plus que son plan, raccourcissez-la ou utilisez --speed ; --normalize garde tous les clips au même volume.
La même visite pour les acheteurs étrangers
Traduisez le texte et faites-le lire par la même voix dans une autre langue : le moteur parle 31 langues, dont le français, l’anglais, l’espagnol, l’allemand et le russe ; le chinois n’est pas encore pris en charge. Faites relire la traduction par un locuteur natif avant de publier : adresses, prix et termes locaux sont faciles à fausser.
Exactitude et voix autorisées
La voix off d’une annonce est une affirmation sur un bien réel : vérifiez chaque chiffre, pièce et équipement par rapport à l’annonce avant de publier. N’utilisez pas la voix d’une personne réelle sans son accord. Pour narrer avec votre propre voix, entraînez-la une fois dans le studio à partir d’un enregistrement propre de 5 à 10 secondes. Notez que SuperClonica crée des fichiers audio ; les agents vocaux IA qui appellent des prospects ou répondent au téléphone sont un autre type de produit.